El mercado de naves industriales en Barcelona presenta algunas tendencias interesantes. Permíteme compartirte algunos datos relevantes:
Mercado de Alquiler:
- A finales del segundo semestre de 2019, la disponibilidad de naves en alquiler experimentó un leve incremento del 10%. El stock disponible se ha mantenido estable, especialmente en las zonas cercanas al Área Metropolitana de Barcelona, como el Barcelonés, Baix Llobregat, Vallès Oriental y Vallès Occidental.
- Los tiempos de comercialización para las naves en alquiler varían entre 6 meses y 1 año, dependiendo de sus características y ubicación.
- Los precios de las naves industriales en alquiler se han mantenido estables a lo largo de 2020, a pesar de las repercusiones en el mercado debido a la pandemia.
- Los demandantes de naves en alquiler son más exigentes, y los promotores están enfocando nuevos proyectos hacia el sector logístico.
Mercado de Venta:
- La demanda de naves industriales en venta se ha mantenido sin alteraciones debido a la autorregulación del mercado.
- El precio medio por metro cuadrado (m²) de naves industriales en venta en 2020 fue de 636,7 €, con una leve variación del 0,67% respecto al año anterior (632,5 €/m²).
- Las comarcas con los precios más elevados siguen siendo el Barcelonés, el Baix Llobregat y el Maresme1.
En resumen, tanto el alquiler como la venta de naves industriales en Barcelona muestran una dinámica interesante, con una demanda constante y precios estables
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